29.5.06

Noticias Inmobiliarias

Mientras voy moviendome en mi nuevo papel de intermediario legal y escribo la crónica, os pego algunas noticias jugosas jugosas:

Los inversores en inmobiliarias dan por hecho el cambio de ciclo:

Las numerosas inmobiliarias que quieren salir a bolsa este año se enfrentan con un serio problema, que se añade a la posible continuidad de la caída de las cotizaciones: los inversores institucionales –que son los que deciden la suerte de las colocaciones– no quieren “ni oír hablar de nada que tenga exposición al ciclo”, según fuentes de un importante banco de inversión. “Lo primero que te preguntan al presentarles una empresa es si depende del ciclo, y si contestas que sí, no quieren seguir escuchando”, añaden estas fuentes.

La explicación es que los grandes fondos están convencidos de que el ciclo de subidas de precios en el mercado inmobiliario ha alcanzado niveles insostenibles y que van a llegar las vacas flacas más temprano que tarde. Por ello, los bancos de inversión encargados de estas colocaciones se las van a ver y desear para llevarlas a buen puerto. Aparte de Renta Corporación, Parquesol y Astroc –que ya han debutado en el parqué–, han anunciado su intención de salir a bolsa este año Realia, Riofisa y Medgroup, a la que puede sumarse alguna más, caso de Marina D’Or.

Noticias en los medios sobre las sentadas: reportaje en El Pais y Asambleas en El Mundo.

Los billetes de 500 siiiiguen parriba en España: ¡El 60% del efectivo!

Y el mega-noticion, que no entiendo como no esta en la portada de todos los periodicos: ZP no quiere que le estalle la burbuja encima, planea oficializar la crisis y adelantar las elecciones! Eso dice al menos el confidencial.

Y por ultimo, un dato que acabo de leer en idealista.com, recopilado por un usuario anonimo, la relacion de los pisos en venta en su web en los ultimos meses (lo ire actualizando poco a poco):

28 enero 2006 -- 70.869 anuncios
17 marzo 2006 -- 77.261 anuncios
29 marzo 2006 -- 78.928 anuncios
30 marzo 2006 -- 79.616 anuncios
31 marzo 2006 -- 79.965 anuncios
01 abril 2006 -- 80.250 anuncios
08 abril 2006 -- 80.074 anuncios
11 abril 2006 -- 80.669 anuncios
12 abril 2006 --- 81.374 anuncios
14 abril 2006 -- 81.820 anuncios
18 de abril --- 81.826 anuncios
19 de abril – 82.302 anuncios
20 de abril -- 82.654 anuncios
21 de abril – 82.744 anuncios
22 de abril -- 83.074 anuncios
23 de abril -- 83.262 anuncios
24 de abril -- 83.270 anuncios
25 de abril -- 83.402 anuncios
27 de abril -- 84.554 anuncios
28 de abril -- 84.780 anuncios
12 de mayo -- 84.458 anuncios
14 de mayo -- 85.289 anuncios
19 de mayo -- 85.218 anuncios
23 de mayo – 86.840 anuncios
24 de mayo -- 87.602 anuncios
25 de mayo -- 88.332 anuncios
26 de mayo -- 88.959 anuncios
29 de mayo -- 89.750 anuncios
31 de mayo -- 90.342 anuncios

¡Vended vended que os va a pillar el toro!

Como veis, calentito calentito... ¡No compreis! ¡Alquilad aunque solo sea durante un año!

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